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xxxxxx生态农业产业园建设项目可行性研究报告

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发表于 2018-4-18 11:13:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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xxxxxxxxxx生态农业产业园建立项目
可行性研讨报告
















xxxxxxxxxx生态园有限义务公司
二0一八年 四月


目   录

第一章 项目概略        …………………………………………1
第二章 项目建立背景及必要性分析……………………4
第三章 建立条件分析……………………………………10
第四章 项目单位概略……………………………………17
第五章 市场分析…………………………………………17
第六章 项目规划及建立内容……………………………21
第七章 环境维护与平安消费……………………………25
第八章 项目组织管理与运转……………………………29
第九章 项目施行进度方案………………………………31
第十章投资预算及资金筹措……………………………35
第十一章项目效益分析…………………………………37
第十二章结论及建议……………………………………40
附件:
1、公司停业执照副本复印件
2、园区带动贫穷户、残疾人员、下岗职工名单
3、园区建立照片




第一章 项目总论

第一节 项目概述
一、项目称号:xxxxxxxxxx生态农业产业园建立项目
二、建立性质:新建
三、项目建立单位:xxxxxxxxxx生态园有限义务公司
    项目法人:xx
四、建立地点:陕西省北塬镇顺孝村兰家洼东沟
五、建立范围及主要内容:
充分应用北塬镇顺孝村兰家洼东沟1000余亩荒坡沟地及自然优质水源,建立集新优农作物种植、优质果品栽培、设备蔬菜大棚、生猪养殖及鹅、鸡散养、鱼类养殖、分布式光伏电站建立等为一体的洛北产业园,开发农事体验、果蔬采摘、河畔垂钓、田间烧烤、农业科普等乡村旅游,满足消费者对生态农产品的需求及乡村旅游体验。
建立内容为:
1、流转土地1000余亩,并施行土地整理600亩;
2、建立园区主干道路3000米,田间消费道路4000米;
3、建立100立方米高位水池2个;
4、建立蓄水淤地坝2座;
5、建立办公用房2000平方米;
6、引进种植高优玉米及饲料作物200亩,用于开展养殖业;
7、建立标准化新优果品基地300亩;
8、建立设备蔬菜大棚100亩;
9、建立400立方米垂钓鱼溏一座;
10、建立存栏100头瘦肉猪养殖场一个;
11、散养珍珠鸡等名优品种鸡1000只、鹅200只;
12、建立10兆瓦分布式光伏电站一座(招商引资);
13、园区绿化美化配套;
14、园区旅游设备配套;
15、建立县城、省城农产品销售效劳平台2个;
16、建立输电线路、输水管道及旅游效劳等配套设备。
    六、建立年限:2018年4月—2021年4月,3年。
七、投资预算及资金来源:
项目预算总投资12000万元,项目资金除公司自筹处理外,争取国度扶贫产业资金。
八、效益评价:
该项目建成达产后,该项目年产值5430万元,年均匀利润3300万元,项目有较好的经济效益。
项目可提供固定岗位100人,安排当地贫穷户、农户及残疾人员、下岗职工就业,促进贫穷户早日精准脱贫,残疾人员及下岗职工生活改善,社会效益显著。
项目采用先进的消费技术,到达节能环保、资源再应用等,具有良好的生态效益。
第二节 编制根据

    一、《中共中央 国务院关于施行乡村复兴战略的意见》  
(中发〔2018〕1号 ) 
二、国务院《全国农业现代化规划(2016-2020年)》
三、《国度发改委 全国乡村经济开展“十三五”规划》
四、《国务院办公厅关于推进乡村一二三产业交融开展的指导意见》(国办发〔2015〕93号)
    五、《白水县国民经济和社会开展第十三个五年规划纲要
(2016-2020)》
六、国度发改委、建立部结合制定的《建立项目经济评价方法与参数》(第三版)
第三节 项目综合评价结论
经过火析,本项目契合国度农业产业化政策,契合白水县产业构造调整规划,项目区区位优势明显,具有极强的辐射带动才能,带动贫穷户、社会残疾人员参与园区建立,到达贫穷户精准脱贫,残疾人员增加收入,改善生活。
本项目资源有保证;采用先进、科学、成熟种养、殖技术,环境管理措施完善;公司实力雄厚,管理经历丰厚,项目协作单位为西北农林科技大学;项目消费范围定位适度,经济效益良好,投资报答稳定,有较强的抗风险才能,从市场、经济、技术、环境维护等方面看,该项目建立是可行的。

第二章 项目建立的背景与必要性
第一节  项目建立背景
《中共中央 国务院关于施行乡村复兴战略的意见》 (中发〔2018〕1号 )中提出:落实乡村土地承包关系稳定并持久不变政策,衔接落实好第二轮土地承包到期后再延长30年的政策,让农民吃上长效“定心丸”。加快开展现代农作物、畜禽、水产、林木种业,提升自主创新才能。施行休闲农业和乡村旅游精品工程,建立一批设备完备、功用多样的休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特征小镇。
《中华人民共和国国民经济和社会开展第十三个五年规划纲要》指出,加快推进农业构造调整,推进粮经饲统筹、农林牧渔别离、种养加一体开展。积极引导调整农业种植构造,支持优势产区加强棉花、油料、糖料、大豆、林果等消费基地建立。开展特征经济林和林下经济。推进乡村一二三产业交融开展,拓展农业多种功用,推进农业与旅游休闲、教育文化、安康养生等深度交融,开展观光农业、体验农业、创意农业等新业态。
从国度鼓舞农业产业开展方面,先后出台了一系列政策:国务院《全国农业现代化规划(2016-2020年)》、《国度发改委 全国乡村经济开展“十三五”规划》、《国务院办公厅关于推进乡村一二三产业交融开展的指导意见》(国办发〔2015〕93号)等,这些政策重点均盘绕处理“三农”问题,确保完成农业现代化、农业可持续开展、增加农民收入、建立美丽宜居新乡村、生态系统维护与修复,重点在进步农业消费效率,保证农副产品供应,确保农产品食品平安,完成乡村一二三产业交融,统筹城乡开展,鼓舞开展生态种植、养殖、农产品加工、乡村旅游项目。
    《白水县国民经济和社会开展第十三个五年规划纲要
(2016-2020)》提出建立“四区”目的:华夏“四圣”文化传承区、中国现代苹果产业示范区、陕西食品工业生长区、渭北绿色生态旅游区。做优现代农业,坚持果畜别离、以畜优果、果畜并进,加快农业现代化进程,促进三次产业交融开展。创新农业运营方式,积极完善土地流转机制,稳妥引导农户土地依法、自愿、有偿向新型农业运营主体流转,建立标准化、适度范围化的优质农产品消费基地,构成企业、研讨机构、协作社、基地、农户、客户等要素协同开展的消费运营方式。
近些年来,随着经济的不时开展,居民的生死程度不时进步,讲质量、讲营养、讲合理搭配,已成为大多数消费者的根本请求。广阔群众对农副产品的消费量呈逐年增加的态势,同时,农副产品的消费也有所增加,但是普通农产品已呈供大于求状态,效益也呈下滑趋向。而出口市场和人民生活对绿色无公害农产品的需求却日趋剧烈,因此绿色化、多样化、高档化、新颖化将成为将来农产品市场的开展趋向。以无公害蔬菜为例,据不完好统计,目前我国无公害蔬菜种植面积缺乏蔬菜种植面积的5%,人均每年占有量缺乏20公斤。可以说,我国无公害、绿色蔬菜市场存在宏大的开展空间。这为我国绿色无公害农产品的消费提供了宽广的市场空间,也为绿色生态农业的开展提供了宽广的开展前景。
在此背景下,xxxxxxxxxx生态园有限义务公司根据市场需求,在深度市场调研的根底上,多方调查,方案在白水县北塬镇顺孝村建立洛北生态农业产业园,同时在白水县和西安市建立白水农副产品营销平台。力争项目产品完废品牌化、集约化,建成环保型、创新型、高效型的生态农业基地,开发优质、平安、可靠的果蔬、畜禽等农副产品,满足白水及西安市群众日益增长的农副产品供应需求;经过两个农产品直销网络平台,减少农产品流转环节,确保产品的新颖度,降低产品本钱,为广阔市民提供质优、价廉、平安的农副产品;建立环境文雅、自然生态良好的农业生态基地,供广阔市民参观,旅游,观光、休闲。
项目的施行,白水县优质农产品、饮食等进入大都市,城市居民来白水旅游、观光、采摘、体验乡村生活等,项目可布置大量贫穷户、社会残疾人员,同时维护生态环境,具有良好的社会、经济、生态效益。
第二节 项目建立必要性
一、进步农业经济效益,加强农业竞争力的重要举措
近年来,白水县农业得到迅猛开展,表现出良好的增长势头,但是白水农业的开展仍然面临消费范围不大、农产质量量不高、消费本钱高等问题,这些问题招致农副产品运营效益不高、市场竞争力不强、构成农业经济效益低下。随着经济的高速开展,人民生死程度的进步,饮食构造正在发作着显著变化,人们对无公害、绿色、有机的农产品的需求越来越剧烈。西安市人口多,城市化、工业化程度高,对优质果蔬等农产品需求空间较大。树立范围化生态农业消费基地,完成种植、养殖、加工、科研、配送直销一体化,改动农业消费的单一构造,充分应用当地资源开展多种运营,开发循环农业种养体系,提供高质量,高附加值的优质农副产品成为当前进步农业比拟收益,提升农业经济效益的最佳出路,同时依托xx公司对市场的占有率,完成产(消费)——加(加工)——销(销售)一条龙运营,有利于引进先进的农业消费技术、高效的现代化农业消费机械、优质的种子种苗,创立生态环境良好、农产品优质平安的生态农业示范园区,培育具有白水特征的农业知名品牌,进步产品附加值及经济效益。
同时,经过生态农业产业园项目的施行,有利于进步农业劳动者科技程度,进步农业科技创新才能;有利于采用新品种、新技术、新工艺、新手腕,降低消费能耗,节约消费本钱,进步产质量量,进步农业可持续开展的才能;有利于引导园区周边农民开展高效农业、生态农业,发挥当地农业产业的比拟优势,进步土地产出,加强当地农业竞争力,发挥良好的示范带头作用。
二、进步农产质量量平安的请求
由于长期以来我国农业消费片面追求数量增长,忽视质量和质量的进步,传统的农业消费方式是以化学肥料、农药、兽药和饲料添加剂等农业消费材料为根底,严重污染食物,在要挟人类安康的同时还会构成严重的环境污染,招致农产质量量不高,食品平安问题时有发作,农业消费效益低下。随着人民生死程度的不时进步,消费者在吃饱、吃好的同时,关于食品平安的关注程度也越来越高。进步农产质量量平安,是现代农业、可继续开展农业的殊途同归。
树立和完善农产质量量平安检测机构,加强农业投入品和农产品的质量平安监测,完成从消费到市场的全过程质量监控;树立内部监视管理制度,对各项农产品平安标准的落实、投入品的运用管理等停止动态监视;树立和完善农产品消费、加工、包装、运输、贮藏及市场营销等各个环节质量平安档案记载和农产品标签管理制度,推行农产品消费运营档案管理,构成产-加-销一体化的产质量量平安追溯信息网络,全面进步农产质量量平安,是开展生态农业,完成农业产业晋级的必然请求。
三、建立社会主义新乡村,施行贫穷户精准脱贫、残疾人员及下岗职工增加收入的迫切需求
由于我国传统农业片面追求产量,在农业开展中构成大量的不可再生的能源、水资源的过渡耗费,化学肥料、农药等化工产品的大量运用,使得农业消费环保本钱急剧增加,农业生态遭到严重毁坏,乡村环境遭到极大的污染。同时我国乡村还面临着如水土流失、土地沙化、盐碱化等农业生态系统退化的问题。生态农业是一种学问密集型的现代农业体系,是农业开展的新型方式。运用生态位原理,探究农业消费种植方式,进步土地产出程度和经济效益;应用循环再生原理,施行精准农业,推行生物防治技术,开展旱作节水农业,施行种子工程,这都可为转变传统农业开展方式,确立新的乡村经济开展方式奠定了根底。
建立新乡村的主要任务之一就是发挥乡村特有的生态优势,以生态型农业为重点,逐渐推进农业产业化进程,走科学、生态、绿色、环保型乡村开展道路,促进传统农业向现代农业转变,树立人与自然调和共处的生态社区,进一步进步农民收入程度和农业开展程度,完成农业产业集约化、种养方式生态化、资源耗费节约化,改动以往以土地、水源污染,水土流失严重为代价的农业消费方式。促进整个农业生态系统的良性循环。
白水县北塬镇顺孝村为白水县贫穷人口较多的村,同时白水县泰山庙社区残疾人员收入低、生活困难。项目施行,顺孝村贫穷户可就近参与基地建立,园区打工;泰山庙残疾人员也可参与力所能及的劳动,增加收入改善生活。经过三年时间,顺孝村贫穷户经过打工到达精准脱贫,残疾人员生活得到极大改善和进步。
四、满足人民生活的需求
西安市区常驻人口1000万人以上,日均耗费各类农产品数量宏大,而农产品的消费量远远不能满足市民的消费需求。根据对目前市区供应的农产品进货渠道调查显现,西安市约有70%的农产品从外地调入;同时,有机蔬菜,无公害蔬菜的供应量较小,难以满足广阔市民对优质农产品的需求,树立大型优质农产品基地可以缓解优质蔬菜供应慌张的矛盾。

第三章建立条件分析

第一节 白水县县情概略
一、区位优越 山河交横
    白水县位于陕西省东北部,处于陕西省中心位置,属国度级扶贫开发重点县。全县国土面积986平方公里,下辖7镇1街道办,124个行政村,总人口30万。
白水县处于关中平原与陕北高原的过渡地带,地处渭北台塬与陕北高塬的过渡地带,为黄土沟壑区,其天文位置尤为重要,依黄龙而把守关中,通宜、洛两地接澄蒲,北有黄龙山东西横亘,南有五龙山“晚霞夕照”;东有梁山逶迤绵亘,西面雁门山云雾隘关,实为陕北通往关中之门户,可谓“五山鹤立,两河环抱,二渠贯穿,三湖荡漾,四圣文化,八景装点”,人文自然相调和的渭北高原明珠。白水县东隔洛河与澄城县相望,南接蒲城县有五龙山相隔,西接铜川市郊区与渭北黑腰带相连,北以黄龙山、雁门山为界,与宜君、黄龙、洛川三县毗邻。细致为东经109。16′-109。45′,北纬35。4′-35。27′之间。
白水县境内地貌复杂,地形破碎,表现为三山(西北雁门山、东北黄龙山、东南五龙山)盘踞,五塬(大杨塬、史官塬、尧禾塬、北井头塬、雷村塬)起伏,两河(南面白水河东面孔走河)沿界经过,1178条沟壑纵横交织。塬面从北向南倾斜,海拔落差446-1568米,均匀海拔850米左右。洛河西北向西南穿境而过,将白水切割成河南、河北两大块。地貌总体分为中低山区,黄土梁塬、黄土台塬和黄土沟谷四品种型。
二、四圣故里,历史长久
白水县因境内白水河得名,建制距今2300余年,素有“四圣故里”之佳誉——仓颉造字开华夏文化之先河,杜康造酒始中华酿酒之滥觞,雷公造碗执中国陶瓷之牛耳,蔡伦造纸创世界文化之传承。境内有各类古遗址、古战场40余处,其中仓颉庙是国内现存独一集庙、墓、碑、书、柏五位于一体的国度级重点文物维护单位,庙内48棵古柏与山东曲阜孔庙古柏群、黄帝陵古柏群并称“中国三大古庙古柏群”。仓颉传说入选国度级非物质文化遗产项目名录,下河西遗址和永垣陵被命名为“国度级文物维护单位”,白水豆腐、九龙木雕雕琢技艺、中华酒祖和白水杜康酒艺入选省级非物质文化遗产项目名录,酒祖杜康墓与酿酒遗址、制陶之祖雷公墓与制陶遗址现存完好。
三、四季清楚 气候宜人
白水县处于暖温带温润气候区。在陕西省境内,属关中半干旱、半潮湿气候区,受地形复杂影响,境内四季气候差异很大。主要特性:春季升温快,多枯燥,冷空气活动频繁;夏季气温高,湿度大,多有阵雨性降水;秋季降温快,阴雨较多,多有潮湿;冬季冰冷漫长,枯燥多风。
全县年均匀气温11.4°C,年极端最低气温-17.0℃,年极端最高气温37.7℃。无霜210天。年日照2397.3小时。年均匀降水577.8毫米,且分布不均,变率较大。年潮湿指数0.50,大陆度59.8%。日照充足,光热资源丰厚,年日照2397.3小时。年均匀太阳总辐射128.18千卡/平方厘米.年,优于同纬度的华北平原和关中盆地。冬季盛行西北季风,夏季盛行东南季风,以干旱、暴雨、霜冻、冰雹、连阴雨等为特征的自然灾祸频繁。
白水县因海拔相对较高,夏季高温不超越20天,气候变暖,冬季冰冷天数减少,最冰冷天数不超越20天,空气质量好,属于北方人们宜居之地。
四、灵秀胜地,资源富集
境内沟壑纵横、地貌复杂,三山盘踞,五塬起伏,两河沿界经过。全县分布着49条大小河流和6座水库,水资源总量4956万立方米;煤炭储量28.9亿吨;石灰石储量1亿吨;陶土1000万吨;高岭土1918万吨。境内有全省最大的10万亩人工造林基地“方山森林公园”,富含各种野生动植物资源60类500多个。素有“渭北黄土高原上一颗璀灿的明珠”佳誉的林皋湖,山清水秀、风光宜人,水面2200亩、总库容3300万平方米,被命名为国度级湿地公园,荣获陕西十大魅力湖泊荣誉称号。     
五、果酒之乡,美名远扬
白水是国内外专家公认的苹果最佳优生区,是全国最早命名的“中国苹果之乡”。全县果园面积55万亩,矮砧苹果示范基地建成15.3万亩,有机果园认证6万亩,机制冷藏才能47万吨,年营销量200万吨。先后荣获“中国有机苹果第一县”、“国度出口食质量量平安示范区”、“中国十大苹果品牌”“中国果品区域公用品牌50强”和“中国农产品区域公用品牌100强”等多项殊荣,果品已进入欧美市场。白水是杜康酒的发源地,年均产量万吨以上,“白水杜康”先后荣获APEC指定用酒、中国白酒范畴十大民族品牌、国度天文标志维护产品、中国白酒品牌价值50强等荣誉称号。
   六 交通便利,设备完备
西延、西包、黄韩侯三条铁路穿境而过,在建的渭黄高速和342国道、209、308省道、菏凤高速纵横交织,构成了“两纵两横、陕西中心节点”的交通网络,县域区位环境发作根本转变,将进一步加快对外交流和县域经济开展。环城东路、仓颉北路等主干路建成通行,东风路、雷公路等八条衔接线全面贯穿,“四纵八横”的城市框架初步构成。电话、互联网、挪动和联通业务网络畅通无死角。电力供应充足,自然气、暖气到户。
    七、魅力白水,蓬勃开展
近年来,在全县上下共同努力下,县域经济实力明显提升,人民生死程度显著改善,白水已进入追逐超越的新阶段。
“十三五”期间白水着力打造华夏四圣文化传承区、中国现代苹果产业示范区、陕西食品工业生长区和渭北绿色生态旅游区“四区”目的;全力推进畅通、兴业、脱贫、人文、秀美、党建“六大”工程,努力建立创新、人文、开放、美丽、幸福“五新”白水。
2016年,全县消费总值62.97亿元,比上年增长6.0%。
全县农林牧渔业总产值43.72亿元,同比增长4.8%。全县苹果面积38.9万亩,比上年增长13.52%,其中:苹果挂果面积到达32.96万亩,苹果总产量达58.59万吨,增长4.13%;完成产值31.48亿元,增长4.5%。
全县工业增加值完成12.41亿元,比上年增长1.7%,其中:范围以上工业30家,完成增加值11.64亿元,增长1.6%。
全社会固定资产投资完成92.7亿元,比上年增长6.9%。
全年公路运输业完成客运量238.2万人次,客运周转量13717万人公里;货运量400.1万吨,货运周转量22868万吨公里。
年末挪动电话用户21.3万部,互联网宽带用户到达3.8万户。
全社会消费品批发总额完成26.4亿元,比上年增长13.6%。
全县中央财政收入1.13亿元;
全县金融机构各项存款余额85.16亿元,比上年末增长27.7%。
全年全县共接待游客245.39万人次,旅游总收入到达18.4亿元。
城镇居民人均可支配收入到达25754元,增长7.7%;农民人均纯收入完成9046元,增长8.8%。
第二节 项目建立优势分析

一、项目区现状
项目区所处白水县北塬镇,是白水苹果主产区,为农业大镇,主导产业以林果业、草畜业为主。
近年来,北塬镇紧紧盘绕“果畜富民”经济开展战略,按照“四项关键”技术请求和“五位一体”管理方式,全面施行果业提质增效工程。园区内广阔农户在农民专业协作社组织和率领下,科学种植和市场认识逐渐加强,科技程度不时进步,培育了一批经历丰厚的农民科技人员和农产品经纪人队伍,并与西北农林科技大学等科研院校和农业产业化龙头企业树立了长期的协作关系,构成了很好的内外环境条件。
项目施行地为北塬镇顺孝村,根底设备配套完善。项目区距县城25公里,县道雷闫公路(雷牙-闫家村)穿村而过,电力、通讯也较为兴旺,完成了户户通电;水利设备条件根底好。
项目地为顺孝村兰家洼东沟,山地开阔,面积1000亩以上,土地为较为平整的台地,局部为新整理的土地;沟下有泉水,水土坚持良好,展开农作物和果品种植、畜牧养殖、渔业养殖条件非常优越,是开展生态农业的的理想基地,建立条件非常有利。
二、项目建立优势
1、区位优势
基地地处链接关中与陕北的过渡地带白水县北部,距县城车程40分钟,同时基地西邻县道雷闫公路(雷牙-闫家村),距荷凤高速出口仅10公里,高速通车后,基地距西安、咸阳国际机场1小时多车程,基地产品运输间隔大大缩短。
2、环境优势
项目基地自然条件优越,地势平整,土壤深沉,适宜种植蔬菜、水果等农作物及畜牧养殖,区域原生态资源保管良好,空气质量高,植被保管较好。水质、大气远离污染,环境质量优秀,是白水县一块不可多得尚处于原生态的“净土”,具有开展绿色农业产业和生态旅游业的优越条件和宽广前景。
3、技术优势
企业与西北农林科技大学、白水县园艺站等构成了紧密的双边协作关系,由其抽调所属相关学科及工程技术中心专家组成团队担任项目的总体规划、设及,并担任项目建成后的技术指导、培训和咨询,每年将有大批先进农业科技成果及高素质的农业科技人员进驻项目区,为项目区开展提供坚实的技术支撑。
4、资金优势
现代农业项目建立是一个长期投资报答项目,也是一项长期的社会任务,这就需求企业具有相应的经济实力。没有耐久的资金投入,现代农业建立就很难落到实处,改善农业生态和农民寓居环境、进步农产质量量也就成为一句空话。项目建立单位xxxxxxxxxx生态园有限义务公司,股东资金雄厚,同时与金融机构坚持良好的关系,信誉好,充足的资金保证,完好可以满足现代农业建立项目的请求。
5、管理优势
企业树立了完善的企业管理制度和丰厚的人才储藏,可保证项目管文科学,运营良好。
第四章 项目单位概略

xxxxxxxxxx产业园有限义务公司位于白水县北塬镇顺孝村兰家洼东沟,成立于2014年9月1日,公司注册号:610527100006696,注册资金1500万元,法定代表人:李军。运营范围:现代农业、生态农业开发、种植;养殖;农田水利设备管理、运营、农田水利工程建立。
公司成流转北塬镇顺孝村1000余亩山坡荒沟,规划建立xxxxxxxxxx农业生态园。目前,公司整理山坡荒沟土地600亩;完成园区道路3000米路基工程;建成抽水站1座、100立方米高位水池1座、淤地坝2座;建成办公用房2000平方米;建成生猪养殖场1个,存栏瘦肉猪100头;山坡荒沟绿化300亩,栽植树苗60000株;投放育苗10000尾,同时完成其它配套设备,公司累计完成投资600万元。
公司在园区成立白水县杨武养殖专业协作社,吸收北塬镇养殖户参与园区建立。园区积极展开精准扶贫帮困工作,吸纳北塬镇顺孝村28户贫穷户中的劳动力来园区打工,同时园区作为泰山庙社区下岗职工、残疾人员提供就业基地,园区安排固定人员30余人,时节工100人以上。
第五章  市场分析
第一节 市场分析及销售分析
随着国度施行西部大开发、“一带一路”开展战略,西北地域,特别是西安市被列入国度中心城市,经济社会开展疾速,城市范围扩展,人口剧增,具有较好的经济根底和较强的市场消费才能。
西安市对果蔬、畜禽等农副产品的需求量宏大,市区食用的大多数农副产品由外地调运而来,构成市场的农副产品价钱居高不下,产质量量平安不能得到有效保证。项目建立后,年消费各类农副产品4000吨以上的才能,其中有机蔬菜1000吨,有机水果800吨,放心畜禽产品3000吨,从而可以相对缓解西安市本地农副产品供应慌张的压力。同时充分应用公司现有的营销平台,在白水县、西安市区各个大型社区树立农产品直销店铺,直接向社区居民销售园区产品,必将深受广阔市民的欢迎。
根据市场调查,经过多年的经济开展和工业建立,城市居民曾经重新对山清水秀、环境漂亮的生态农业具有了浓重的兴味,大多数城市居民希望回归自然,在良好的生态环境中放松、休闲、体验。目前西北地域还没有范围较大的农业生态园区的建立来满足广阔市民日益剧烈的请求。
生态农业基地建立地点距西安市、渭南市、铜川市间隔近,交通非常便利。项目建成后,将构成日接待200人次的才能,可以满足100人同时就餐的需求,园区内漂亮的自然生态环境,齐全的休闲文娱设备,别具特征的渭北文化,将成为城市市民休闲、度假的后花园,同时还将吸收省内外众多的游客前来参观,旅游。
生态农业基地建成后,经过报纸、播送、视频媒体、网络等渠道展开多方位的宣传活动,进步园区的知名度,吸收更多的游客前来参观、调查、学习、交流。同时,建立单位经过积极进步农业生态园区的科技含量、效劳质量,使游客得到更优质的效劳;观赏到最新的农业消费技术;品味到更优质、平安的农业科研产品;体验到更好的农耕生活,得到更大的满足与放松。
项目建成后,将成为西安市最具特征的农业物流及贸易中心。同时建立高标准的农产品检测中心保证了农产品的质量平安,将农产品平安风险降至最低。配套直销网络的树立,使得广阔市民在本人家门口就能买到放心优质的农产品,极大的满足了广阔市民对优质、平安农产品的需求,具有良好的市场前景。
第二节 市场竞争才能分析
一、价钱竞争力
规划项目采用的是“产供销”一体方式,经过在消费上采用最新的消费方法和设备,消费效率高,有效降低消费本钱。基地距西安市150公里路途,高速路建成后,车程1小时多,使得消费的有机蔬菜产品,从采摘、运送到上柜,可以在5小时内完成,与外地竞争者相比买卖本钱和间隔本钱大大降低,表现出强势的竞争力。
二、质量竞争力
项目采用“产加销”运营方式,农产品市场半径小、周转速度快,从采摘到上柜时间短,农产品的新颖程度高,颜色、光泽等视觉特征好,能给消费者留下好的印象。同时引进质量可追溯体系、GAP管理方式使得消费的蔬菜在消费过程中严厉控制农药和化肥的运用量,防止重金属、有机污染物等环境有害物质的污染,在加工、运输、贮藏等过程中防止细菌、微生物的污染,有效进步农产品的卫生平安,使消费者的信任度加大,迎合了市场的需求,进步了农产品在非价钱要素方面的竞争力。
三、品牌竞争力
品牌保证了消费者对产质量量的长期跟踪和比拟,使得消费者在选择农产品时,会购置品牌产品,他们置信具有品牌的农产品会有良好的产品质量和信誉。本项目方案注册品牌,停止农产品销售,在消费者中树立稳定的信誉,进步了市场的影响力和竞争力。
四、创新竞争力
基于消费者求新猎奇、追逐兴味性与多样化的心理,园区基地可以终年供应反时节蔬菜、优质果品、鱼类、猪肉、禽肉等,园区直销,降低了消费本钱,增加运营者在农产品定价方面的主动性,这种农产品差异化运营进步了市场竞争力,满足了消费者不同需求。
第三节 项目风险及应对措施分析
一、项目风险
农产品市场风险主要是农产品在消费和购销的过程中,由于市场行情的变化、消费需求转移、经济政策的改动等,或者由于经济管理不善、信息不灵、市场预测的错误、产质量量不佳等所惹起的理论收益与预期收益发作偏离的不肯定性。同时,农产品是具有生命的产品,在运输、储存、销售中会发作腐朽、霉变和病虫害等,假设没有良好的物流手腕支持,改良运输、储存方法,缩短流通时间,很容易构成损失。
二、应对措施
1、鉴于农产品的需求和价钱风险,需求在市场经济行为的指导下,调整消费方式、农产品品种构造和质量标准,对市场需求做出超前预测和决策。公司将在加快开展的同时,根据基地农业消费方式的特性,调整产品战略和营销战略,推出更适于周边地域市场需求的品种和购销方式,满足消费者的需求,进步收益。  
2、针对农产品具有易腐性的特性,建立农产品冷链系统和直销网点,加快农产品的流通,使市民在农产品上市后最短的时间内购置到优质农副产品。
3、建立农产品检测中心,保证进入流通范畴农产品的平安性,消弭食品平安隐患,进步了消费者的信任程度,加快农产品的销售速度。
项目建成后,将完成了农产品消费、加工配送、终端销售的一体化,降低了运营风险。

第六章 项目规划及建立内容
第一节  建立目的及准绳
一、建立目的
本项目是为顺应白水县农业和乡村经济的快速开展,促进农业产业范围化、集约化,完成农业产业范围效益,促进农业产业构造调整,完成农业增效、农民增收。按照现代企业运转机制和管理方式,以龙头企业为支撑,经过技术创新、体制创新、整体开发,统一规划、分步施行、滚动开展、推进以蔬菜、瓜果、畜禽、鱼类等为重点的农业产业化进程,构成各产业分区功用明显,界面谐和,技术先进,生态平衡的开展格局。把农业消费基地及农产品营销平台建立成为白水现代农业基地和现代高新农业技术的辐射源及旅游休闲农业的榜样,为开展现代型农业方式提供示范展现,使项目区成为集科研、推行、消费、加工、商贸、培训、观光、效劳于一体的综合型现代农业基地及农业产业化的榜样。
树立农业生态基地,开展循环农业经济、环保农业经济,为生态农业探索新的开展途径;树立有机蔬菜种植基地,特征瓜果基地、畜禽和鱼类养殖基地,培育具有白水特征的农业知名品牌,丰厚白水县及西安市等周边城市的“菜篮子”供应;树立现代化的农产品营销平台,完善农产品产业链条,保证农产品的流通畅畅,促进农业传统产业转型晋级,完成农副产品消费-加工配送-销售一体化,节约运转本钱、进步农产品产销过程中的附加值,加强农业产业竞争力;引进国内外先进农业消费技术及优秀品种,实在进步农业单位产值,丰厚品种、确保产质量量;树立农产品直销网点,延伸企业产业链,便当市民购置;在农产品基地树立可追溯管理制度,施行GAP,GMP等管理体系;在农业物流基地树立农产品检测中心,加大进入流通范畴的农产品平安保证力度;在整个农业消费及物流项目中完成统一品牌管理、统一消费操作标准、统一投入品供应和运用、统一田间管理、统一收获管理,统一配送销售管理,实在保证农产品的质量平安,使广阔市民吃到平安、放心的农产品。经过3-5年的努力,力争将本项目建立成为省内一流的生态农业示范项目。
二、建立准绳
1、量体裁衣准绳:建立项目首先应思索自然环境条件和资源条件,量体裁衣,突出本地农业特征,优先开展适宜本地及周边地域需求、具有较强竞争力的农业项目。依托区域资源优势,充分应用本地域地势较为平整、荒草地多、水源丰厚的特性,积极开展高效生态农业,建立特征农业消费基地。在西安市树立农产品营销平台,聚集农副产品,便当客户买卖,可以完成货畅其流,减少流通费用。
2、科技环保准绳:建立项目采用先进的农业消费技术,积极引进优秀品种,进步农产质量量和市场竞争力,缩短农业消费周期。同时保证农业消费中采用的农药,肥料等农用物资不对四周环境构成毁坏、污染,实在做到绿色环保消费。项目施行过程中,把推行环保消费放在愈加突出的位置,施行以农药化肥减量化、畜禽粪便无害化为主要内容的农业环保行动。同时加大科技环保的投入力度,采用新工艺、新技术停止环保消费,使农业消费与维护环境相别离。
农产品检测中心应用现代先进仪器设备,强化对农产品的检验、检测,根绝农药残留、重金属含量超标的农副产品进入城市消费市场,使得广阔市民吃到“放心菜”,保证“菜篮子”平安。
3、市场导向准绳:农业消费及物流项目最终以效益为目的,坚持经济效益与社会效益并重,在项目的开发过程中,应首先充分理解市场需求,根据本地及周边市场的需求,鼎力开展市场前景宽广,具有普遍辐射才能,经济、社会效益明显又适宜本地条件的农业种植、养殖品种。农产品营销平台与大型冷藏保鲜库协作,应用先进的制冷技术、设备,延长农副产品的货架期,调理市场供应,稳定市场价钱。同时开拓努力开拓消费市场,促进消费、引导消费,逐渐扩展市场占有率,把公司注册的产品商标品牌培育成陕西省乃至全国的知名品牌。

第二节 建立范围及主要内容

充分应用北塬镇顺孝村兰家洼东沟1000余亩荒坡沟地及自然优质水源,建立集新优农作物种植、优质果品栽培、设备蔬菜大棚、生猪养殖及鹅、鸡散养、鱼类养殖、分布式光伏电站建立等为一体的洛北产业园,开发农事体验、果蔬采摘、河畔垂钓、田间烧烤、农业科普等乡村旅游,满足消费者对生态农产品的需求及乡村旅游体验。
建立内容为:
1、流转土地1000余亩,并施行土地整理600亩;
2、建立园区主干道路3000米,田间消费道路4000米;
3、建立100立方米高位水池2个;
4、建立蓄水淤地坝2座;
5、建立办公用房2000平方米;
6、引进种植高优玉米及饲料作物200亩,用于开展养殖业;
7、建立标准化新优果品基地300亩;
8、建立设备蔬菜大棚100亩;
9、建立400立方米垂钓鱼溏一座;
10、建立存栏100头瘦肉猪养殖场一个;
11、散养珍珠鸡等名优品种鸡1000只、鹅200只;
12、建立10兆瓦分布式光伏电站一座(招商引资);
13、园区绿化美化配套;
14、园区旅游设备配套;
15、建立县城、省城农产品销售效劳平台2个;
16、建立输电线路、输水管道及旅游效劳等配套设备。

第七章  环境维护与平安消费

一、编制根据
1、《中华人民共和国环境维护法》(1989年12月);
2、《中华人民共和国水污染防治法》(1996年5月);
3、《中华人民共和国水污染防治法施行细则》(2000年3月);
4、《建立项目环境维护条例》(1998年11月);
5、《建立项目环境维护设计标准》(1987年3月);
6、《畜禽养殖业污染物排放标准》(GB18596-2001);
7、《粪便无害化卫生标准》(GB7959-1987);
8、《污水综合排放标准》(GB8978-1996);
xxxxxxxxxx生态农业产业园建立项目是以建立绿色食品消费基地、现代生态农业示范基地为目的,项目建立将严厉按照生态农业,可持续开展农业的准绳,从有利于维护农业生态环境,改善农业消费技术,进步农产质量量的请求动身停止建立。同时严厉执行平安消费的规章制度,实在落实平安义务制度。
根据对项目建立工程、消费技术的初步伐查和预测分析,该项目可能产生的污染物包括:消费、生活废水,畜禽粪便和其他排泄物,化肥农药残留等。园区将采取相应的管理措施,运用新的消费技术,尽可能运用生物农药、有机肥料,必要时运用低毒、低残留的农药,遏止运用高毒、高残留农药,使得有毒、有害排放物减少、降低,到达国度排放标准请求。为全面贯彻执行国度有关环境维护法规,本项目在建立时,严厉实行“三同时”的准绳,确保各项污染管理措施的施行和运用。
确保平安消费是项目建立的首要准绳,本项目在施行过程中,将严厉执行平安消费的各项操作规程,实在保证从业人员及其别人员的人生平安、财富平安,确保平安事故的零发作率。
二、环境维护与环保措施
1、废气处置
施工期间,施工期车辆、机械排放的碳氧化合物和氮氧化合物等大气污染物,由于其排放总量不大,其污染程度和范围都比拟有限。主要污染是尘埃污染,这种污染是短期的。建议施工设备坚持良好工况,并配备除尘密封安装,对施工中的主要道路铺以碎石细砂,次要道路采用洒水降尘等措施,以减少扬尘。同时,应加强施工人员的劳动维护。
运营期间的餐饮油烟由集气罩搜集后,经油烟净化器处置达标排放。
2、废水处置
项目建立后,畜禽屋舍的清洁污水和园区生活污水经过固液别离后,停止气氧生化处置(折流式厌氧处置),最后进入污水过滤系统停止回收应用。
3、废渣处置
本项目中废渣主要为果蔬消费中的消费渣滓、畜禽消费中的粪便等排泄物和生活渣滓,主要采用经过沼气池停止处置,经沼气化后停止循环应用,沼渣用于鱼塘饵料,沼液作为蔬果种植中有机肥料。局部生活渣滓等无机废渣由环卫部门定期清运,做无害化处置。
4、噪音处置
施工期噪声控制,请求施工单位严厉执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)标准,合理布置施工时间,留意颐养施工机械,合理操作,使施工机械坚持其最低的声级程度。
餐饮业排烟风机微风力发电机等设备应选用低噪声设备,并坚持良好工况。
5、化肥农药
项目区域内病虫害防治根据生态学的观念,应用系统论的方法,在实验研讨、消费理论和吸收国内外先进经历、技术的根底上,制定病虫害的防治措施,根据病虫害危害的经济阈值停止防治。选择高效、低毒、低残留的农药品种,尽可能应用生物农药、防虫网、灭虫灯等来防病治虫害,将化学农药对环境的影响降到最低。同时按需施肥,多选择有机肥停止施肥作业,尽量减少化肥对园区土壤的毁坏。使园区农产品的农药残留,重金属含量到达中国绿色食品请求。
三、平安保证措施
1、树立、健全平安消费制度,在项目区主要场所建立平安保证设备,如消防栓、灭火器等。认真贯彻落实《平安消费法》和国度、省、市、区有关平安消费的一系列重要文件、指示肉体,坚持“平安第一、预防为主、综合管理”的方针,做到查平安、除隐患、保平安,实行定期、不定期地停止平安检查。
2、组织员工参与平安学问培训,紧急救护培训等增加平安认识,控制紧急处置平安事故的技巧和方法。
3、加强平安宣传,树立平安消费认识,从源头上根绝平安隐患。
4、在建立过程中根绝不顾平安赶工期的做法,科学合理地布置工程进度,在保质、保量、保平安的前提下完成工程建立任务。把建立质量及建立平安放在重要位置上,强化建立监视机制,不定期地抽查工程建立平安防范措施、平安操作规程的落实情况,及时消弭平安隐患,做到消费建立期无平安事故。
5、建立达产后,将平安运营作为整个项目运营的主要目的之一,加强在岗员工的平安教育,强化员工平安认识。同时做到先停止技艺培训、平安培训后再上岗,培训不合格者不能上岗。根绝人为要素惹起的平安隐患问题,落实平安监视机制,实在保证劳动者的消费平安、相关仪器设备的运用平安。项目运营过程中,将对人员活动较大的地域如:观光区、物流基地等重点平安防范区域加强管理及治安维护的力气,增设摄像监控系统,将可能的平安隐患提早消弭,不留平安死角。同时,经过日常的培训、教育,使广阔员工结实树立平安消费认识,做到平安消费警种长鸣、防范于已然。

第八章 项目组织管理与运转

一、组织机构
公司充分发挥本身在人才、管理、技术和资金方面的优势,对项目的整体开展定位停止科学规划,对产业规划和产业构造停止调整,完成农业的范围化消费和产品的梯次增值,促进园区安康平稳开展。
项目采用三级管理构造,即公司—基地—项目部,由公司任命基地经理,基地经理根据基地不同职能任命项目部经理,基地经理和项目部经理组成基地管理委员会,统一管理基地整体建立与消费,担任不同建立部门、不同建立项目的谐和。基地管理委员会下设接待部门,担任基地游客的接待、咨询等事务;设置专职财务部门,担任基地建立费用及营运后收入、本钱、效益的核算;设置专职的人事机构担任基地工作人员的招聘、培训与考核;设置专职的后勤机构担任基地的物资采购等事宜。基地项目经理在基地经理的指导下担任本项目区域内消费的方案、组织与施行。
项目规划人员100人,其中管理人员30人,长期雇仆人员70人,以北塬镇顺孝村贫穷户、农户及泰山庙社区残疾人员、下岗职工为主,根据消费理论需求,暂时增加雇仆人员。






现代生态农业科技园组织构造图:













二、运营管理措施
树立严厉、标准的包括组织规划控制、预算方案控制、授权批准控制、资产管理、内部审计等企业内部控制制度,以有效地监视、管理消费和运营活动,谐和各部门之间的关系,确保其有效地运转,防止错弊、进步效率、构成合力、发挥整体范围效益,从而为贯彻企业运营方针,完成企业运营目的提供有力保证。
三、员工培训
基地人事机构经过不同方式的讲座、培训进步员工的效劳认识,消费技艺;同时延聘外来专家传授专业的消费技术、植物病虫害防治、动物疫病防治学问、现代物流学问、农产品市场营销学问等来进步从业者的素质。
四、员工鼓励
本设项目在施行中触及到消费-流通-消费的各个环节,各工种之间差异宏大,因此必需采用分类、分行业管理,采取明白责权益,采取鼓励政策:
1、根据以需设岗、以岗定员的准绳,科学合理地实行“三定”,即定岗、定员、定报酬;
2、盘绕企业运营目的制定各岗位的工作职责,明白各岗位的工作任务;
3、将各岗位的工作职责、任务细化、量化,并与绩效挂钩,构成果效考核体系,制定奖勤罚懒的措施。
经过绩效考核等一系列措施的施行,进步全体员工的义务感、任务感,发挥各自的聪明才智,使员工不时地超越自我、创新开展,完成企业与员工共同生长的“双赢”的场面。
五、技术支撑
项目建立单位将与西北农林科技大学坚持亲密协作关系。西北农林科技大学作为本项目的主要技术依托单位,担任本项目的规划设计、项目施行方案的编制工作,并在本项目施行过程中提供全方位的技术指导与科技力气保证,辅佐引进新技术、新工艺、新品种,提供现代农业新兴技术信息,选派优秀本科、硕士生到基地实习或布置就业,不定期地组织专家、教授到基地展开技术指导,对员工停止技术培训,将对本项目的施行构成坚实的支撑。

第九章 项目施行进度方案

第一节  项目施行进度方案
项目建立期方案为2018年4月至2021年4月,共3年。
第二节  方案施行
一、项目施行管理
1.落实好项目法人义务制。
本项目本公司法人作为项目法人细致施行建立,将严厉按上级主管部门批复的建立范围及内容制定项目建立方案,担任项目建立过程中的相关事宜,并对整个项目的质量、进度、投资担任。
2.严厉执行招招标及监理制
在项目勘察设计、施工、监理、设备采购等重要环节中,根据法律、法规肯定招标方式,严厉实行招招标制度。坚持公平、公开、公正准绳,择优选定勘察设计单位、施工单位、设备供货单位,引入市场竞争机制,科学地降低工程本钱、进步投资效益。
严厉实行项目监理制,项目拜托相应的专业监理公司对项目建立实行科学的监视管理。经过监理公司专业化的监视管理,在确保项目工程质量的前提下,节约投资、加快进度,使项目施工质量、进度、投资得到有效控制。
3.严厉执行完工验收制度及根本建立财务管理制度
须按国度相关标准停止完工验收,并只需在项目完工验收合格前方可投入运用。并及时办理完工决算,做好项目建立过程中的档案搜集、整理、归档等工作。
4.严厉项目资金管理
项目法人将树立严厉的财务管理制度,加强项目建立的资金管理,确保专款专用,严禁将国度投入的专项资金挪作它用。并盲目承受上级有关部门对项目资金运用情况的检查和审计,确保政府专项资金能全部用在项目上。
二、招招标方案
根据《中华人民共和国招招标法》、国度开展方案委员会第3号令以及渭南市市有关工程招招标文件规则,本项目建立招标方案如下:
1.招标范围
包括勘察、设计、施工、监理。
2.招标方式
按国度招标法及有关规则采用公开招标方式肯定施工单位,采用约请招标方式肯定勘察、设计、监理单位。
3.有关勘察、设计、施工、监理单位资质请求
勘察单位资质:甲级
设计单位资质:乙级以上
施工单位资质:二级
监理单位资质:甲级
4.招标信息发布
公开招标公告及其他需公告的信息,至少在一家有资历的媒体上公开发布。
5.招标组织方式
由项目建立单位拜托有甲级资质的招标中介机构组织施行,招标单位必需按照公平、公开、公正的准绳,组织完成编标、公告、资审、评标等工作。

第十章  投资预算及资金筹措

一、项目投资预算
本项目总投资12000万元,其中建筑工程费11360万元,设备置办及安装费80万元,工程建立其它费用370万元,根本准备费90万元,活动资金100万元。细致见下表。










xxxxxxxxxx农业生态园建立项目投资预算算表
序号        工程称号        单位        数量        单价(元)        金额(万元)        备注
一        建筑工程费用                                11360.00        
1        园区办公用房        平方米        2000        1000.00         200.00        
2        园区道路                                160.00        
2.1        主干道路        米        3000        400.00         120.00        
2.2        田间消费路        米        4000        100.00         40.00        
3        100立方米高位水池        座        2        500000.00         100.00        
4        淤地坝        座        2        300000.00         60.00        
5        新优果品基地        亩        300        10000.00         300.00         含配套施行
6        高优玉米等饲料作物        亩        200        500.00         10.00         养殖业用
7        设备蔬菜大棚        亩        100        100000.00         100.00        
8        垂钓鱼溏        座        1        400000.00         40.00         400立方米
9        瘦肉猪养殖场        个        1        300000.00         30.00         存栏100头
10        家禽散养场        个        1        200000.00         20.00         鸡、鸭等
11        10兆瓦光伏电站        座        1        100000000.00         10000.00         招商引资
12        园区绿化美化                        1000000.00         100.00        
13        园区旅游配套设备                        1000000.00         100.00        
14        农产品营销平台        个        2        200000.00         40.00         县、省设立
15        输电、抽水及管网配套                        1000000.00         100.00        
二        设备置办费                                80.00        
1        农机具                        300000.00         30.00        
2        车辆                        300000.00         30.00         农用、运输
3        办公用具                        200000.00         20.00        
三        工程建立其它费用                                370.00        
1        土地流转费        亩        1000        500.00         50.00         5年流转费
2        土地整理费        亩        600        5000.00         300.00        
3        项目前期费用                        200000.00         20.00        
四        根本准备费                        900000.00         90.00        
五        活动资金                        1000000.00         100.00        
        合计                                12000.00        
二、项目资金的筹措
本项目总投资12000万元,其中公司自筹资金1000万元,争取贷款500万元,招商引资10000万元,争取国度扶贫等项目资金500万元。

第十一章  项目效益分析

一、经济效益
  (一)园区收入预算
1. 农产品销售收入
项目建成达产后,产品收入为:
1、300亩果品基地:
15000×300=4500000元=450万元
2、200亩高优玉米及饲料收入:
1500×2000=3000000元=30万元
3、100亩设备蔬菜大棚收入:
200000×100=2000000元=2000万元
4、垂钓鱼塘收入:50万元
5、存栏100头廋肉猪养殖场收入:
2000×100×3=600000元=60万元
6、家禽散养场收入:40万元
7、10兆瓦光伏电站收入:
0.9×3×10000000=27000000元=2700万元
8、县、省农产品营销平台年收入:100万元
8、园区总收入:
450+30+2000+50+60+40+2700+100=5430万元
(二)园区年费用预算:
   费用按销售收入40%预算,费用为:
   5430×40%=2136万元
(三)园区年纯收入预算:
5430-2136=3294万元
园区年纯收入约3300万元。
二、社会效益
1. 促进贫穷户、农户、残疾人员、下岗职工就业,增加固定收入,到达贫穷户精准脱贫及生活改善。
项目建成后,将新增种植、养殖、农业观光效劳就业固定岗位30余个,时节性岗位100余个,这些岗位将主要吸收项目所在村北塬镇顺孝村贫穷户及农户,同时吸纳泰山庙社区残疾人员、下岗职工参与园区建立,经过劳务增加收入,到达精准扶贫和改善生活条件。
本项目无公害蔬菜基地、特征水果基地将局部承包给农户、下岗职工及残疾人员停止运营,可培育职业农民30个,处理终年务农岗位30余个,另外在蔬菜、水果采收旺季,总共需求时节工约100余人,项目所在村贫穷户年人均可增收4000元以上,固定岗位下岗职工及残疾人员年纯收入增加10000元以上。
经过本项目的施行,必将完成农业增效、农民增收,对处理乡村剩余劳动力,缓解城乡就业压力,保证社会稳定具有积极意义。同时本项目将积聚特征蔬菜、水果种植,畜禽、水产养殖等经历,可以在周边地域停止推行,从而带动周边地域蔬菜种植业,畜禽水产养殖业的开展,进步周边土地的产出效益,可构成辐射示范作用,从而促进更多的农民增收。
2. 园区发挥示范带动效应
xxxxxxxxxx农业生态园以优质、环保的农业消费基地为依托,应用特征农业优势开展旅游业,同时应用基地的农产品消费带动旅游,不只促进了农业增效、农民增收,还可以带动旅游业的开展,完成了一、二、三产业的有机交融,同时使广阔市民对生态农业、可持续开展农业的消费方式有了更深化的认识,促进了生态农业的开展。这种开展方式契合时期开展趋向,为我国广阔乡村特别是渭北干旱签兴旺地域农业探究致富途径提供了新的方式,为现代农业的开展提供了新的思绪和方向,随着基地及直销网络建立项目的建成投产,其各方面的示范效应必将日益显现。
三、生态效益
生态农业示范项目建成后,有机蔬菜基地的建立、无公害蔬菜基地的建立、特征水果消费基地的建立、畜禽养殖场、水产养殖基地的建立使得农业消费从传统农业方式向现代农业消费方式发作转变,由原来的高污染、高投入、低产出变成了节约型、环保型、科技密集型的现代化农业消费,既进步了单位土地产值,又有效维护了生态环境;经过应用分布式太阳能光伏电站建立,增加光伏发电,建立污水管理系统及应用滴灌节水农业技术后,可节约用水1000吨/年,大大节约费用开支,具有较强的环保生态效益。经过对污染物的处置可完成污染减排和循环应用,节约了能源耗费,减少了粪便、渣滓等污染物的排放。同时新的种植技术和种植设备的投入,新的养殖技术和现代化养殖设备的投入将使得农药、兽药、化肥等人工化学品的投放减少,减少了对土壤、水等环境因子的污染,减少了人体对农药残留、兽药残留、重金属残留的吸入,整个项目完好契合“安康、调和、环境无害化”及可持续开展的请求,将为白水县、渭南市、陕西省乃至全国建立社会主义新乡村起到示范带动作用。

第十二章  结论和建议
   
一、结论
1、本项目充分应用当地资源优势,契合国度农业产业化政策和行业规划,契合白水县产业构造调整规划,项目区区位优势明显,具有极强的辐射带动才能。
2、该项目建立是合理调整产业构造,扩展优势农产品销售渠道的需求。项目区农产品资源丰厚,区位较好,交通便利,建立项目的根底条件好。项目建立对白水县第一二三产业的交融开展起着积极的促进作用。
3、该项目建成达产后,该项目年产值5430万元,年均匀利润约3300万元,项目有较好的经济效益,同时农业项目投资报答稳定,有较强的抗风险才能。
4、公司实力雄厚,管理经历丰厚,项目协作单位为西北农林科技大学。

5、项目布置大理劳动力,带动当地农民增收,社会效益显著。
6、采用先进、科学、成熟种养殖技术,环境管理措施完善,同时具有良好的生态效益。
因此,项目从市场、经济、技术、环境维护、扶贫帮困等方面看,该项目建立是可行的。
二、建议
   1、本项目可促进中央经济开展,缓解渭北干旱地域人民农副产品销路不畅的矛盾,可促进农民增收,项目建立契合国度产业政策,是改善当地群众消费生活的民意工程,应尽快投资建立,发挥其应有的社会经济效益。
    2、该项目建立投资较大,建议项目施行单位加强管理,合理节约本钱,以利于项目财务效益的完成。
    3、资金问题是项目建立中各种矛盾中的主要矛盾,必需加鼎力度,多方筹措,保证建立资金按期到位,以确保项目的顺利施行。
4、建议有关部门予以鼎力支持,并从政策上加以扶持,以利于项目的顺利施行。


















白水县北塬镇顺孝村贫穷户名单
序号        户主        组别        人口        身份证号        致贫缘由        联络电话        备注
1        张魏成        5        1        612130197612126415        缺资金        15229731458        普通贫穷户
2        赵斌斌        1        4        612130197905036413        因残、因学        18320321460        低保户
3        赵得荣        1        4        612130196210076414        因病、因学        13891392126        低保户
4        赵建孝        1        3        612130197012046411        因病、因学        13087636271        普通贫穷户
5        种小军        1        5        610527198212166414        因病        18792337517        普通贫穷户
6        张顶峰        2        6        612130197001196414        因病        13186205654        低保户
7        张郝峰        2        3        612130196210286411        因病、因学        13093966207        低保户
8        张俊停        2        3        612130195411116414        因病        13008432827        普通贫穷户
9        郝志刚        2        5        612130196804176412        因病、因学        15229302618        低保户
10        员建文        2        5        61213019580111641x        因残        13109118187        低保户
11        张马存        3        5        612130196812056437        因病        18729936760        普通贫穷户
12        张马涛        3        2        612130197707286411        因病、因学        18791353820        低保户
13        种高平        4        3        612130196402186458        因病、因学        15129559551        低保户
14        种金海        4        6        612130196910286412        因残、因学        18291380735        低保户
15        马月爱        4        5        612130195803026426        因病、因学        18091313141        低保户
16        王存仓        4        4        612130196904286416        因病、因学        15191390755        普通贫穷户
17        种魏红        4        5        612130197010056413        因残、因学        15029133948        低保户
18        张建成        5        3        612130196111296454        因病、因学        13891311672        普通贫穷户
19        张文孝        5        5        612130197404186456        因残、因学        13991652457        低保户
20        张芦芦        5        5        612130195105106410        因病        15592463368        低保户
21        张红仓        5        6        612130196608156414        因病、因学        18829637301        普通贫穷户
22        张印罢        5        6        612130196504026412        因残、因病        18829138729        低保户
23        张王孝        5        2        612130197406196412        因病、因学        15129912147        低保户
24        詹业昌        5        4        612130194812126432        因病        15706059756        普通贫穷户
25        张行仓        5        2        612130197004286415        因残        15877330176        低保户
26        张乾生        6        5        612130196603156431        因残、因病        13110332993        低保户
27        种建武        4        6        612130197605256414        因残、因学        13892305107        低保户
28        种俊莲        5        3        612130197808246427        因病        13891469348        普通贫穷户
        合计                111                               




洛北生态园彩门


洛北生态园淤地坝




洛北生态园区部



洛北生态园区部



洛北生态园生猪养殖场


洛北生态园100方高位水池



洛北生态园抽水站

洛北生态园土地整理


洛北生态园平整好土地


洛北生态园荒坡绿化

 

                                                  

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不错。  发表于 2019-2-1 16:43

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发表于 2018-4-19 13:09:07 | 显示全部楼层
学习一下啊,感谢楼主分享!

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 楼主| 发表于 2018-6-1 12:04:56 | 显示全部楼层
人家给很少的费用,自然简单些!

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发表于 2018-6-2 22:00:56 | 显示全部楼层
谢谢啊。
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发表于 2018-7-2 10:41:32 | 显示全部楼层
凶猛,学习
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 楼主| 发表于 2018-7-2 15:39:36 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-13 11:17:56 | 显示全部楼层
谢谢啊,学习

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 楼主| 发表于 2018-7-13 11:35:49 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-16 11:47:58 | 显示全部楼层
感谢无私分享!

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 楼主| 发表于 2018-7-17 10:30:14 | 显示全部楼层
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