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xx玉石珠宝加工可行性研究报告

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发表于 2014-4-28 09:59:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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第一章 项目总论

一、 项目概述
1、项目称号:xx玉石珠宝加工
2、建立性质:新建
3、项目建立单位:xx玉石珠宝有限义务公司
项目法人:xxx(执行董事)
4、建立地点:xx区西部工业区xx路中段路南
5、建立范围及主要内容:
项目规划占地25346㎡(38亩),总建筑面积27550㎡,建成中国西部最大的玉石珠宝设计、展览、审定、消费、销售中心。
建立内容为:
(1)征用土地25346㎡(38亩)。
(2)消费车间(主厂房),建筑面积4500㎡。
(3)辅助厂房,设计二层,建筑面积403㎡。
(4)综合办公楼,设计三层,总建筑面积1296㎡。
(5)科研综合楼,设计三层,总建筑面积2700㎡。
(6)专家楼,设计为钢构三层,总建筑面积360㎡。
(7)展览贸易中心,设计六层,总建筑面积16263㎡。
(8)职工餐饮住宿楼,设计四层,总建筑面积1768㎡。
(9)门卫接待室,面积260㎡。
(10)置办玉石珠宝加工设备。
(11)水、电、路、气、暖、通讯、绿化等公共配套效劳设备。
    6、建立年限:2014年6月—2016年5月,2年。
7、投资预算及资金来源:
该项目预算总投资27777.04万元。其中固定资产11815.21万元,建立期利息961.83万元,活动资金15000万元。
项目固定资产投资11815.21万元,股东资本金3800万元。贷款8015.21万元。
活动资金15000万元,项目运营由股东筹资和贷款处理。
8、效益评价:
该项目建成达产后,年销售收入可达10.1亿元,年纯利润9024.04万元,年税收6228万元,投资回收期3.42年。
项目建成后,有利于优化渭南市产业构造,促进就业,可以带动渭南旅游、餐饮、运输、玉文化等产业开展,具有良好的经济社会效益。
二、 编制根据
1、《中国旅游业“十二五”开展规划纲要》
2、国务院办公厅发布《关于搞活流通扩展消费的意见》(国办发〔2008〕134号 )
3、《国务院关于加快开展效劳业的若干意见》(国发〔2007〕7号 )
4、国度发改委、建立部结合制定的《建立项目经济评价方法与参数》(第三版)
5、xx珠宝有限义务公司提供的相关材料。
    三、 项目综合评价结论
经过火析,本项目契合国度扩展内需的宏观政策,契合渭南市产业构造调整规划,所处的经开区区位优越,具有极强的辐射才能。
本项目原料来源可靠有保证;采用先进设备,消费技术工艺成熟,环境管理措施完善;公司实力雄厚,管理经历丰厚,具有国度著名玉石珠宝雕琢、审定大师;项目消费范围定位适度,经济效益较好,投资报答较高,有较强的抗风险才能,从市场、经济、技术工艺、环境维护等方面看,该项目建立是可行的。
项目技术指标见下表:













项目综合技术指标
序 号        称号        单位        数量或比率        备注
一        项目总投资        万元        27777.04         
        建立投资        万元        11815.21       
        建立期利息        万元        961.83       
        活动资金        万元        15000       
二        财务评价                       
        销售收入        万元/年        101000         
        消费税        万元/年         3220       
        城市维护建立税        万元/年        225.40       
        教育附加        万元/年        96.60       
        销售利润        万元/年        12032.05       
        所得税        万元/年        3008.01       
        净利润        万元/年        9024.04       
        投资回收期        年        3.42        所得税后
        总投资利润率        %        32.48%       
        总投资利税率        %        43.31%       
三        用地评价                       
        占空中积        亩        38       
        建筑面积        平方米        27550       
        容积率为                1.4        规则1.0
        投资强度为        万元/公顷        5111        规则625万元/公顷
四        劳动定员        人        147       
        管理人员        人        15       
        技术人员、工人        人        132       



 

                                                  

玉石珠宝项目可行性研究报告 Microsoft Word 文档.doc

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玉石珠宝

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高工

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发表于 2014-4-29 00:29:36 | 显示全部楼层
晕,不知为什么我又不能看

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QQ
发表于 2014-4-29 08:53:01 | 显示全部楼层
建议取消或者降低原创作品版块和开展资深会员的门槛,使网站更契合大多数普通会员的需求!

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 楼主| 发表于 2014-4-29 13:40:21 | 显示全部楼层
pz122 发表于 2014-4-29 00:29
晕,不知为什么我又不能看

去问群主!

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 楼主| 发表于 2014-4-29 13:41:21 | 显示全部楼层
cyq6802 发表于 2014-4-29 07:42
好项目,可惜权限不够。

好好努力,权限够了就可以!{:soso_e100:}

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 楼主| 发表于 2014-4-29 13:42:33 | 显示全部楼层
xfm1957 发表于 2014-4-29 08:53
建议取消或者降低原创作品版块和开展资深会员的门槛,使网站更契合大多数普通会员的需求!

很好的建议!可以和群主谈谈!{:soso_e100:}

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发表于 2014-5-5 06:41:41 | 显示全部楼层
可惜权限不够。

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 楼主| 发表于 2014-5-6 10:50:34 | 显示全部楼层
好好努力!{:soso_e179:}

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发表于 2018-6-20 10:30:02 | 显示全部楼层
哇,找了半天,在这里,很棒,可惜金币不够哦

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发表于 2018-6-20 10:30:43 | 显示全部楼层
努力啊,我要我要
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